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浙江东宝置业有限公司所有位于武义桐琴海阔香泉名城29幢4号及29幢104铺房产

  • 当前价:
    910500.00
  • 起拍价:¥ 910000.00
  • 拍卖次数:
  • 拍品状态:
  • 竞买人资质需求:
  • 加价幅度:¥ 500
  • 保证金:¥ 91000
  • 优先购买权:无
  • 延时周期:5分钟
  • 竞价规则: 至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

处置单位

  • 联系人:超级管理员
  • 联系方式:
常见问题>

财产调查表(房屋)

(兰溪市大成房地产估价师事务所有限公司提供)

法院 名称

金华市婺城区人民法院

委 号

〔2018〕浙婺委评194、195号

申请执行人

招商银行股份有限公司金华江北支行

被执行人

浙江东宝置业有限公司

标的物名称

金华市武义县桐琴海阔香泉名城29幢4号及29幢104铺

权利 来源

司法裁定

权证 情况

1.法院执行裁定书;2.房屋所有权证;3.土地使用权证

所有人情况

浙江东宝置业有限公司独立所有

标的物现状

房屋用途及土地性质

1.住宅

2.国有出让土地(住宅用地)

租赁情况

钥 匙

是否腾空

已腾空

配套情况

区域内基础设施齐全,公共服务设施齐全

权利 限制

情况

1.被金华市婺城区人民法院查封

2.有抵押,抵押权人招商银行股份有限公司金华江北支行

提供 文件

1.《法院裁定书》,2.《协助执行通知书》

标的物介绍

1.位于武义县桐琴海阔香泉名城29幢4号及29幢104铺房屋,建于2013年,房屋总层3层,所在为第1-3楼层,东西朝向,建筑结构为混合结构,其中29幢4号户型为1F1车库、2F1厨1卫1露台其余未隔断、3F(坡屋面,檐口高约3.6米)2室2卫2露台。通风采光状态良好,装修状况外墙喷砂,室内毛坯建筑面积199.96㎡,土地使用权面积100.39㎡,土地性质为出让,设计用途为住宅用地房产登记日2013年6月18日,土地使用权终止日期:2075年2月1日其中29幢4铺户型2个门面,门面朝西,采光通风较差,外墙喷砂,室内毛坯,层高约4米。建筑面积69.57㎡,土地使用权面积100.39㎡,土地性质为出让,设计用途为商业用地房产登记日期2013年6月18日,土地使用权终止日期:2045年2月1日。(详见评估报告)

2.权证编号情况:房产证号:房权证武字第201303629号、房权证武字第201303621武国用(2013)第05602号。

3..税费负担情况:请自行向有关部门咨询,并全部由买受人承担。

4.物业情况:现由深圳创典物业管理有限公管理,欠物业费3234元(2017.7.1至2018.6.31)。仅供参考,以实际收费为准。请自行向有关部门咨询,房屋内的废弃杂物等需由买受人自行清理。

5.走访周边房产情况:封闭式住宅小区,小区西至五金大道、北至纬六东路,附无公交站点,距最近的公交站点约2公里,距桐琴镇政府约3公里,距金丽温高速永康互通约9公里,距武义互通约23公里对外交通便利度一般,公共交通便捷度较差,公共配套设施完善度一般。



第一条:本场网络竞价活动采取动态多次竞价方式,授权大马甲网站作为本场竞价活动指定的网络竞价平台。凡在大马甲网站进行会员注册、开通资金账户且按指定账户汇入所需保证金并通过审核的竞买人,通过其所属组织方资格审核,均可登录大马甲网“公道网拍”栏参与本场竞价活动。
     第二条:任何进入“公道网拍”参与竞买的自然人、法人及其他组织均推定已仔细阅读此须知并同意其中的各项条款和要求,同时也推定已仔细阅读大马甲网《竞价规则》并同意其中的各项条款和要求。
     第三条:动态多次竞价方式是指竞买人在竞价开始前,在规定的时间内履行注册报名、申请竞价、资格审核、交纳保证金、通过帐户审核等程序,然后集中参与竞价的方式。其流程如下: 
1
、阅读须知:意向竞买人仔细阅读《竞买人使用手册》以及本竞价须知。
2
、了解标的:意向竞买人可按竞价公告指定的时间和地点前往预展现场进行实物审鉴。
3
、注册报名:本场竞价活动同时接受线上和线下报名,意向竞买人应在竞价公告约定的报名期限内在大马甲网站进行注册、交纳保证金和报名,注册信息必须真实、准确、完整。未经交纳保证金和报名无法参与网上竞价。保证金交纳后,登录大马甲会员中心后进入"公道网拍"栏,点击参与的竞价标的,进入某标的竞价专厅,点击“我要报名”,系统将会发送一条有关该标的报名成功的信息到您的注册手机上。 
4、资格审核:在大马甲网站竞价报名后,各意向竞买人应按照竞价公告的有关规定向组织方提交相关资料(登录会员账户可在我的竞价账户页面上传相关资料),组织方对意向竞买人资格审查合格后,审核该竞买人的资金账户及会员竞价资格。
5、交纳保证金,注册帐户财务审核:意向竞买人应在竞价公告规定的时间内将竞价保证金交纳至组织方所指定银行账户中。竞价保证金到账时间以银行提供的进账单为准。竞价保证金交纳过程中发生的转账费用由意向竞买人承担。竞价保证金确认到账,且其注册帐户通过财务审核(银商转账无需审核),意向竞买人即成为竞买人,竞价开始后即可参与竞价。竞买人进入大马甲网注册帐户 “我的竞价帐户栏目中可查看账户总额、资金明细及账户审核状态。
6、参与竞价:本场竞价活动采取动态多次竞价方式。竞价开始后,竞买人方可登录大马甲网“公道网拍”栏对本活动的竞价现场开始报价。本场竞价活动中的竞价标的按如下流程进行竞价:
1)竞价的过程由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。自由竞价阶段,竞买人可以对目标标的进行自由报价,当前价高者为“领先”,价低者“出局”。自由竞价阶段结束后,即进入限时竞价阶段。特别提示:竞买人必须经过自由竞价阶段有效报价才能参与限时阶段竞价。
2)限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成,在一个限时竞价周期内如无人加价,当最高竞价超过保留价时,当前的“领先”者即为该竞价标的的买受人,该标的的竞价活动结束;如限时竞价周期内有人加价,则以此报价时间为新的限时竞价周期起点,往后等待新的报价,直至在一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止,当前“领先”的竞买人即成为该竞价标的的买受人,该竞价标的的竞价活动结束。
(3)限时竞价过程中若竞买人报价低于保留价会有文字提示,竞价结束若“领先”者报价低于保留价,您的成交记录内将无该标的的成交记录。
7、成交确认:竞价结束后,组织方将根据标的是否超过保留价以及优先权人是否行权最终确认最高有效报价人为标的成交人,向其出具《成交确认通知书》,同时组织方将成交情况及时通知买受人。 
8、结算交割:买受人应按照《成交确认通知书》中规定的时间交纳成交价款和交易服务费,并办理交割手续。
9、竞价保证金退还:竞买成功的买受人的竞价保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算或转为履约保证金(竞买人需在资金账户办理支付成交款手续)。竞价未成功的竞买人,在竞价活动结束后三个工作日内,竞价保证金将按规定无息退还至各竞买人的竞价资金帐户(竞买人需在资金账户办理资金申退手续)。
      第四条:买受人未按时支付交易价款的,其竞价保证金将不予退还。竞价标的再行组织竞价的,再行竞价的成交价款低于原竞价成交价款的,原买受人应当补足差额,并承担重新组织竞价活动的相关费用,组织方和大马甲网将保留对其进一步追诉的权利。
      买受人付清交易价款后,未按照《成交确认通知书》的要求及时递交相关手续、办理交割的,延时发生的相关费用由买受人承担。延时发生的相关费用累计超出竞价标的成交价款的,组织方有权无偿收回竞价标的另行交易。
      买受人提货过程中所发生的包括但不限于包装、运输、保险等一切费用,如组织方无特别明示均由买受人自行承担。提货过程中如造成存储库房的硬件设施及标的本身的损毁的风险由买受人承担。
     第五条:竞买人应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册帐户无法开通的,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第六条:本场竞价活动的竞价标的按现状进行处置,请竞买人到预展现场进行实物审鉴。一旦报价即表明该竞买人接受该竞价标的的一切现状(包括瑕疵),成交后所发生的一切相关问题均与组织方和大马甲网无关。
      第七条:申请竞价后,各意向竞买人应按照竞价公告的有关规定向组织方提交相关资料,如因资格审查资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第八条:各意向竞买人应及时将竞价保证金交纳至组织方指定银行账户中。因竞价保证金未按时到账而导致意向竞买人注册帐户未审核通过而不能参与竞价的,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第九条:竞买人应对自己的注册帐户信息保密,并遵守《大马甲网“公道网拍”使用规则》,每个注册帐户仅供一名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第十条:本场竞价活动的相关信息均在组织方和大马甲网站及时发布,竞买人应随时予以关注,否则一切后果由该竞买人承担,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第十一条:由于保证金交纳环节造成到账信息不完整、不准确或不及时,导致注册帐户无法通过审核、竞价活动无法及时参与或保证金无法及时退还的,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第十二条:由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的,组织方和大马甲网不承担任何责任。
      第十三条:因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的恢复正常后将重新组织竞价。
      第十四条:竞买人不得弄虚作假、恶意串通,损坏国家、集体或他人合法权益。一经发现,取消其竞买资格,全额扣除其交纳的竞价保证金,并不得参与组织方的任何产权交易活动。
      第十五条:具体内容详见网站《标的概况》《特别说明》。

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!查看真实案例

金华市婺城区人民法院

关于浙江东宝置业有限公司所有的位于武义县桐琴海阔香泉名城29幢4号及29幢104铺房产拍卖公告

 

金华市婺城区人民法院将于2018年8月22日10时至2018年8月23日10时止(延时的除外)在金华市婺城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0579/06,户名:金华市婺城区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的浙江东宝置业有限公司所有的位于武义县桐琴海阔香泉名城29幢4号及29幢104铺房产,产权证号:房权证武字第201303629号、房权证武字第201303621号,建筑面积共计269.53㎡,分别为199.96㎡、69.57㎡,登记日期:2013年6月18日。土地证号:武国用(2013)第05602号,土地使用权面积均为:100.39㎡,土地性质:出让,土地使用权终止日期:2075年2月1日、2045年2月1日(拍品详情见附件《评估报告》)

起拍价:91万元,保证金:10万元,增价幅度:1万元(或其整数倍)。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一个工作日向婺城区法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到婺城区法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天17时止工作日上午9:00至11:30,下午14:30-17:30接受咨询,有意者请与张法官0579-83211571联系并统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认,责任自负。

、标的物转让登记手续由买受人自行办理,该标的物登记在企业名下,办理过户登记手续所涉及的税费与登记在个人名下有所不同,所涉及的一切税费(包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税等)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担(有关房屋税费问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,房屋户口不在执行范围内,标的物如有原有户口难以迁出等情况由买受人自行承担,拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如果本次拍卖流拍,已经在本院申请立案执行被执行人浙江东宝置业有限公司的所有债权人可以以本次拍卖保留价抵偿债务,但需在本次拍卖流拍后三日内向本院提交书面申请(联系法官:张法官,联系电话:0579-83211571)。如逾期不申请以物抵债,则视为自动放弃抵偿权利。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在2018年9月2日24:00点前缴入法院指定账户(户名:金华市婺城区财政局非税资金专户,开户银行:农行金华婺城支行,账号:6228400387248384669。注:可到法院结算中心直接刷卡支付余款。请备注买受人姓名与买受物品;请勿将余款直接打入支付宝账户)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、本公告发布后10日内可向相应银行提出贷款申请,取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5日内,向法院指定账户(户名:金华市婺城区财政局非税资金专户,开户银行:农行金华婺城支行,账号:6228400387248384669)交付成交金额30%以上的首付款(包括保证金)。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0579-83211571(拍品详情,张法官)、0579-82468601(拍卖流程)

监督电话:0579-82468645

联系地址:金华市兰溪街210号

网址: http://sf.taobao.com/0579/06

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

 

 金华市婺城区人民法院       

 二〇一八年七月十九日       

 


出价人 出价方式 出价 出价后价格 时间
张学友 手动 500.00 910500.00 08-22 14:50:11

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